La Ciudad de México publica reformas para detener el incremento de las rentas
La Ciudad de México publica reformas para detener el incremento de las rentas
Sputnik Mundo
Las reformas al Código Civil y a la Ley para la Vivienda de la Ciudad de México —aprobadas hace menos de una semana por el Congreso local para frenar el... 29.08.2024, Sputnik Mundo
Durante la presentación del decreto, el gobernante aseveró que la nueva legislación considera a jóvenes, madres solteras, trabajadores, personas de bajos recursos y grupos de atención prioritaria. Añadió que las reformas sientan las bases para impulsar la política en materia de construcción masiva de vivienda pública para renta a bajo costo. "Aquí es importante señalar el entrelazamiento en esta transición, pues las políticas que hoy se anuncian se seguirán llevando a cabo en la próxima administración", añadió. De igual manera, el político detalló que la reforma al Código Civil establece que el incremento a la renta no será nunca mayor a la inflación reportada por el Banco de México (Banxico) el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual. El código también fue reformado para establecer un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorización inmediata, a cargo del Gobierno local. Para ello, los arrendadores deberán realizar el registro en un plazo no mayor a 30 días a partir de la celebración del convenio. Asimismo, la renta deberá estipularse en moneda nacional y solo podrá incrementar anualmente. Por su parte, la Ley de Vivienda establece la figura de producción pública de vivienda para arrendamiento, que estará a cargo del Gobierno de la capital, con recursos públicos, para garantizar el acceso a la vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos. Fue el 22 de agosto cuando el Congreso de la Ciudad de México aprobó por unanimidad, con 57 votos a favor, cero en contra y cero abstenciones, las modificaciones a la Ley de Vivienda de la capital, así como los cambios al Código Civil local. El proyecto fue presentado en julio por el jefe de Gobierno, Martí Batres, para atender el acelerado incremento de los costos de renta de vivienda en la megaurbe, toda vez que, entre los años 2013 y 2019, estos aumentaron hasta ocho veces más que el salario mínimo, provocando desplazamientos de miles de personas.
Las reformas al Código Civil y a la Ley para la Vivienda de la Ciudad de México —aprobadas hace menos de una semana por el Congreso local para frenar el aumento excesivo de las rentas de vivienda en la capital— fueron publicadas este 28 de agosto, con lo que entrarán en vigor a partir de mañana, informó el jefe de Gobierno, Martí Batres.
Durante la presentación del decreto, el gobernante aseveró que la nueva legislación considera a jóvenes, madres solteras, trabajadores, personas de bajos recursos y grupos de atención prioritaria.
Añadió que las reformas sientan las bases para impulsar la política en materia de construcción masiva de vivienda pública para renta a bajo costo.
"La aplicación o cumplimiento de esta reforma implica necesariamente una tarea fundamental, para la próxima administración, que es la construcción masiva de viviendas para las familias de clases populares", dijo el jefe de Gobierno que fue nombrado por la virtual mandataria electa, Claudia Sheinbaum, como director del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).
"Aquí es importante señalar el entrelazamiento en esta transición, pues las políticas que hoy se anuncian se seguirán llevando a cabo en la próxima administración", añadió.
De igual manera, el político detalló que la reforma al Código Civil establece que el incremento a la renta no será nunca mayor a la inflación reportada por el Banco de México (Banxico) el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual.
El código también fue reformado para establecer un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorización inmediata, a cargo del Gobierno local. Para ello, los arrendadores deberán realizar el registro en un plazo no mayor a 30 días a partir de la celebración del convenio.
Asimismo, la renta deberá estipularse en moneda nacional y solo podrá incrementar anualmente.
Por su parte, la Ley de Vivienda establece la figura de producción pública de vivienda para arrendamiento, que estará a cargo del Gobierno de la capital, con recursos públicos, para garantizar el acceso a la vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos.
"Son un acto de justicia social, ayudan a evitar la gentrificación y la expulsión de los habitantes de la ciudad, e impulsan la construcción de vivienda pública en alquiler a bajo costo para las familias de bajos ingresos", aseveró Batres más adelante en su cuenta de X.
Fue el 22 de agosto cuando el Congreso de la Ciudad de México aprobó por unanimidad, con 57 votos a favor, cero en contra y cero abstenciones, las modificaciones a la Ley de Vivienda de la capital, así como los cambios al Código Civil local.
El proyecto fue presentado en julio por el jefe de Gobierno, Martí Batres, para atender el acelerado incremento de los costos de renta de vivienda en la megaurbe, toda vez que, entre los años 2013 y 2019, estos aumentaron hasta ocho veces más que el salario mínimo, provocando desplazamientos de miles de personas.
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