¿Cuáles son las causas de la caída en el crédito hipotecario en México?
¿Cuáles son las causas de la caída en el crédito hipotecario en México?
La debilidad del mercado laboral y el aumento de los precios de la vivienda frenan la adquisición hipotecaria en México, publica el diario El Economista citando el informe Situación Inmobiliaria elaborado por BBVA.
Según la investigación, en el primer semestre de 2025, la banca comercial otorgó 44.500 créditos hipotecarios para adquisición de inmuebles. La cifra representa una caída de 6,8% en comparación con los 47.800 del mismo período del año pasado.
"El monto de la hipoteca media de la banca comercial viene cayendo de manera importante. Había estado subiendo en años anteriores, pero desde junio del 2023 cuando la hipoteca media era de 2.580.000 pesos, ahora ya estamos en 2.400.000", declaró Carlos Serrano, economista en jefe del banco.
Además, argumentó que es mucho más complicado adquirir una vivienda al mismo precio que era posible en el pasado.
El 75% de las casas que se vendieron en los primeros tres meses de 2025 tuvieron un costo menor a los 2.196.992 pesos mexicanos (117.855 dólares), mientras que la mayoría de los créditos solicitados fueron por 1.859.043 pesos mexicanos (99.726 dólares), según los medios locales.
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