“Los extranjeros que compraron vivienda en 2013 en España gastaron 381.860 euros de media”. Así se desprende del último análisis realizado por fotocasa.es en un comunicado, hecho público hoy por este portal inmobiliario español, que cuenta con una oferta de más de 1.000.000 inmuebles.
Según este estudio, basado en los datos del Anuario 2013 del Colegio de Registrador, las cinco nacionalidades que más invirtieron en nuestro país el pasado año fueron los rusos (678.424 €) de media, seguidos por “los alemanes (338.716 €), los belgas (346.728 €), los ingleses (190.633 €) y los franceses (171.644 €)”.
Estas nacionalidades “focalizaron su inversión en Alicante, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Baleares y Girona”.
“La compra de vivienda por parte de extranjeros se ha convertido en uno de los principales motores del mercado inmobiliario español. La vivienda se ha desvalorizado un 41% desde los máximos que alcanzó en 2008. Este porcentaje se eleva al 53% en muchas zonas de la costa española, el principal reclamo de los extranjeros que quieren comprar vivienda en nuestro país”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
Durante la burbuja inmobiliaria, España fue el país de Europa que más invirtió en ladrillo. Esta desaforada apuesta por la construcción ha llevado a la ruina a numerosas entidades financieras españolas.
El informe pone de relieve el importante papel que están adquiriendo los inversores rusos en España. “Ingleses y franceses siguen siendo las nacionalidades que lideran el ranking de compraventas por parte de extranjeros, pero quienes más dinero invierten en la costa son los ciudadanos rusos, seguidos de los alemanes”, añade Toribio.
La zona más demandada por los extranjeros es la costa mediterránea de Alicante, “que despierta el interés sobre todo de ingleses y rusos”, señala la experta en el comunicado hecho público por el portal.
Los rusos “invirtieron principalmente en casas exclusivas y de alto standing, con un precio medio de 638.077 €”, explica el informe. En este caso, los rusos muestran sobre todo “interés por amplios pisos, casas adosadas o chalets independientes, con una media de 462 metros cuadrados”.
Los rusos invirtieron en 2013 también en la Costa Brava, en el noreste de España. Atraídos por las vivienda de alto standing de esta zona, “los rusos compraron viviendas por valor de 718.771 €, básicamente en casas adosadas y chalets independientes, que tienen una media de 398 metros cuadrados”.
Y es que las búsquedas de casas “con precios superiores a los 500.000 €, cifra a partir de la cual el Gobierno de España otorga la nacionalidad española a los extranjeros que compren vivienda, se incrementa mes a mes”, recuerda el comunicado
En cuanto a las zonas en las que más se está buscando vivienda de más de 500.000 € en este momento destaca “la Comunidad de Madrid, seguido de Cataluña, Andalucía, Baleares, País Vasco y la Comunidad Valenciana”, una apuesta que “coincide con las comunidades en las que los extranjeros adquirieron vivienda”, según los datos del Colegio de Registradores.
